Casa en Venta en Los Alisos, Nordelta, Tigre

Los Alisos 500

Precio de venta

USD 585.000

Expensas: $ 800.000

Casa en Venta 5 Ambientes en Los Alisos, Nordelta. Desarrollada en dos plantas sobre un lote interno de 621 m², con un total de 316 m² construidos.

Con excelente calidad constructiva, renovación integral, muy poco uso real, gran lote dentro del barrio, tecnología, muy buenos espacios y una ubicación interna privilegiada, ideal para quienes priorizan tranquilidad, confort y calidad de vida en Nordelta.

Planta baja:
Hall de recepción · Toilette · Living comedor con hogar a leña · Cocina · Lavadero · Galería con parrilla y barra · Suite con dormitorio y baño completo · Ambiente independiente para home theater · Espacio guardacoches techado.

Planta alta:
Suite principal con vestidor, antebaño y baño compartimentado · Espacio de escritorio en hall distribuidor · 2 dormitorios · 1 baño completo.

Cuenta con domótica para el control y automatización de pileta, riego, luces y caldera, cerradura con reconocimiento facial y cámara de seguridad trasera, todo comandado y programado desde cualquier lugar a través de la aplicación de domótica en el celular, aportando practicidad, confort y eficiencia en el uso diario. En el exterior se destaca la renovación general de la casa, el jardín con grama bahiana y riego por aspersión, las amplias pérgolas del sector de autos, lateral y fondo, y una parrilla con frente en chapa cerrada y manijón de acero inoxidable, de imagen moderna y muy cuidada.

Desde lo constructivo, la propiedad fue ejecutada sobre platea de fundación con movimiento de suelo y cálculo estructural realizado por ingeniero civil, firmado y disponible para el comprador, garantizando la solidez y calidad de las fundaciones y la estructura en general. Los techos planos cuentan con doble sistema de aislación térmica y acústica, complementado con aislación acústica entre plantas, dando como resultado un confort térmico maximizado tanto en días de mucho calor como de mucho frío, y una habitabilidad incomparable en cuanto al aislamiento sonoro entre planta baja y planta alta.

Lote un 20% más grande que el promedio del barrio · Ubicación interna, tranquila y silenciosa · Renovación integral · Solo 4 años de uso real · Casa prácticamente a estrenar · Estilo racionalista · Potencial de ampliación: +21% ocupación del suelo y +100% m² totales según plano municipal aprobado · Espacios amplios, luminosos, modernos y muy bien logrados · Capacidad para estacionar hasta 6 autos dentro de la parcela · Suite independiente en planta baja · Domótica controlable desde el celular (pileta, riego, luces y caldera) · Cerradura con reconocimiento facial · Cámara de seguridad trasera · Orientación Noreste, la más buscada · Sol en jardín y pileta prácticamente todo el día · Losa radiante con regulación independiente por ambiente · Carpinterías de aluminio de alta calidad con DVH y mosquiteros · Equipos de aire acondicionado · Galería con parrilla y barra · Parrilla con frente en chapa cerrada y manijón de acero inoxidable · Riego por aspersión ·

Servicios y Amenities del barrio:

Los Alisos ofrece un entorno ideal para la vida familiar, con excelentes servicios y espacios comunes: piscina para adultos y sector exclusivo para niños, 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol, juegos para niños, gimnasio equipado con aparatos de excelente calidad, un quincho para reuniones más informales, un SUM de mayor tamaño para encuentros más formales, supermercado Quick de autoservicio abierto las 24 horas con una enorme variedad de productos, bebidas, congelados y una cava con excelentes vinos y espumantes, además de seguridad las 24 horas. Actualmente se encuentran en marcha las obras de construcción de dos nuevas canchas de pádel, sumando aún más propuestas deportivas al barrio.
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Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Detalles

Sup. Total: 316 m²
Código: PME3802
Tipo: Casa
Garages: 4
Dormitorios: 4
Antigüedad: 4 Años
Baños: 3
Sup. del Terreno: 621 m²
Sup. Cubierta: 211 m²
Cobertura del garage: Cubierta
Ambientes: 5
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet

Ambientes

Balcón
Cochera
Depend. de Servicio

Comodidades

Calefacción
Vigilancia

Ubicación

Los Alisos 500 Tigre G.B.A. Zona Norte Nordelta

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