Casa Venta en Santa Catalina - Villanueva 100

Santa Catalina - Villanueva 100

Precio de venta

USD 595.000

Expensas: $ 800.000

Exclusiva casa al agua en Santa Catalina, Villanueva
385 m² cubiertos sobre lote de 939,55 m² | 6 dormitorios | Muelle propio | Piscina infinita | 4 cocheras

Hay propiedades que se destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Esta residencia reúne ambos atributos y suma un nivel de confort y equipamiento difícil de encontrar.
Una residencia de categoría, ideal para quienes buscan calidad constructiva, amplitud, privacidad y el privilegio de vivir frente al agua en uno de los barrios más consolidados y exclusivos del complejo Villanueva.

Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida donde el paisaje es protagonista todos los días.
Ubicada sobre un exclusivo lote al lago con orientación Este, esta casa ofrece una combinación perfecta de diseño, funcionalidad y vistas abiertas al agua desde sus principales ambientes. Cada espacio fue pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares y sociales, con excelentes terminaciones y equipamiento de primer nivel.

Planta Baja
Hall de ingreso con acceso principal y de servicio.
Amplio living-comedor con hogar a leña y espectaculares vistas al lago.
Gran comedor diario integrado a la cocina con barra desayunadora, completamente orientado al agua.
Cocina con conexión para lavavajillas.
Toilette de recepción.
Dormitorio de huéspedes con acceso independiente.
Lavadero independiente con conexiones para lavarropas, secarropas y lavavajillas.
Dependencia de servicio con baño privado.
Cochera cubierta o taller con calefacción y portón automático para un vehículo.
Espacio para tres vehículos adicionales al frente.

Planta Alta
Master Suite con inmejorables vistas al lago, jacuzzi, baño compartimentado y un gran vestidor de aproximadamente 4,20 x 4 metros.
Junior Suite con balcón, vista abierta al lago y amplio placard.
Dos dormitorios adicionales (uno con vista al lago y otro al frente) que comparten un baño completo.
Gran salón multifunción, actualmente utilizado como cine y gimnasio, con posibilidad de adaptarlo como playroom, estudio o un sexto dormitorio.
Exterior pensado para disfrutar todo el año

El jardín fue diseñado para vivir el exterior con el máximo confort.

Jardín zen con cascada de agua en el ingreso.
Galería cubierta de aproximadamente 45 m² con parrilla, horno de barro, hogar a leña y conexiones de gas.
Piscina de 11 x 5 metros revestida en venecitas, con borde infinito, playas húmedas, diferentes niveles, iluminación y sistema totalmente automatizado con control remoto.
Jacuzzi independiente de 3 x 2 metros con comando remoto.
Riego automático.
Jardín completamente estacado.
Muelle propio con salida directa al lago.

Equipamiento
Calefacción por losa radiante.
Caldera independiente Ariston.
Agua caliente por termotanque.
Nueve equipos de aire acondicionado frío/calor distribuidos en toda la propiedad.
Sistema automatizado de agua de red con cisterna, tanque elevado, bomba presurizadora y bomba elevadora, garantizando suministro constante.
Cisterna independiente para riego.
Internet.
Gas natural.
Características
Lote: 939,55 m²
Superficie cubierta: 385 m²
6 dormitorios.
5 baños.
4 cocheras.
17 años de antigüedad.
Orientación Este.
Barrio cerrado con seguridad las 24 horas, acceso controlado y estacionamiento para visitas.

Porque hay lugares donde simplemente se vive... y otros donde cada día se disfruta.

Santa Catalina – Villanueva. Un hogar pensado para quienes buscan exclusividad, naturaleza y el privilegio de vivir frente al agua.\r\n.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Detalles

Sup. Total: 939 m²
Código: PME3799
Tipo: Casa
Garages: 4
Dormitorios: 5
Antigüedad: 17 Años
Baños: 4
Sup. del Terreno: 939 m²
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 335 m²
Cobertura del garage: Cubierta
Ambientes: 6
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Internet

Ambientes

Balcón
Cochera
Depend. de Servicio

Comodidades

Calefacción
Vigilancia

Ubicación

Santa Catalina - Villanueva 100 Tigre G.B.A. Zona Norte Villanueva

Precio de venta
USD 550.000

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